Ante el crecimiento acelerado de las rentas vacacionales en Quintana Roo, el Consejo Consultivo de Turismo trabaja en una propuesta para ordenar esta modalidad de hospedaje bajo criterios comunes de seguridad, fiscalización y uso del territorio.
De acuerdo con Andrés Aguilar Becerril, subsecretario de Turismo, el objetivo es construir un esquema que permita dar mayor claridad a una actividad que ya opera con obligaciones fiscales a nivel federal y con licencias de funcionamiento en el ámbito estatal, pero que todavía requiere una definición más precisa en el plano local.
Una regulación con participación de distintos niveles de gobierno
La estrategia que prepara el CCT contempla la intervención de los tres niveles de gobierno, además de la colaboración de las plataformas digitales que concentran buena parte de estas ofertas de alojamiento. La intención es unificar criterios para que las reglas no varíen de manera desarticulada entre municipios.
Aguilar Becerril explicó que el trabajo se desarrolla en una mesa técnica que revisa los elementos necesarios para definir nuevas disposiciones. Según dijo, el plan podría quedar listo antes de que termine el año, aunque todavía depende de varios ajustes relacionados con la realidad de cada municipio.
El peso de los Programas de Desarrollo Urbano
Uno de los puntos centrales de la propuesta será la revisión de los Programas de Desarrollo Urbano (PDU), instrumentos que podrían delimitar las zonas donde sí se permitiría operar este tipo de hospedaje. En otras palabras, la regulación no solo buscaría establecer requisitos administrativos, sino también ordenar territorialmente la actividad.
El subsecretario señaló que la definición de esos espacios requerirá un análisis amplio, con 18 variables distintas, para que los gobiernos locales puedan determinar la vocación de sus territorios dentro de sus planes de desarrollo. Además, la idea es que esas zonas reguladas puedan ajustarse en el futuro conforme cambien las condiciones de cada destino.
Seguridad, impuestos y orden territorial
El nuevo esquema que se prepara descansaría en tres ejes: seguridad, cumplimiento fiscal y componente territorial. En el primer caso, se busca dar mayor certeza a huéspedes y residentes; en el segundo, reforzar que la actividad se mantenga dentro de las obligaciones tributarias correspondientes; y en el tercero, definir con precisión dónde y bajo qué condiciones pueden operar estos alojamientos.
Para avanzar en ese diseño, la Secretaría de Turismo realizó una encuesta enfocada en evaluar las capacidades de los municipios y fortalecer la coordinación entre autoridades. Con ello, se busca conocer las diferencias operativas entre demarcaciones y adaptar el modelo a sus necesidades específicas.
RETUR-Q seguirá como herramienta de seguimiento
Mientras se afina la propuesta, el Registro Estatal de Turismo de Quintana Roo (RETUR-Q) continuará como una de las principales herramientas para dar seguimiento a la actividad y apoyar la aplicación del nuevo esquema. El objetivo final, según la autoridad estatal, es contar con una regulación común que permita ordenar el crecimiento de las rentas vacacionales sin frenar su operación, pero sí con reglas más claras para todos los involucrados.
En un estado donde el turismo es una de las actividades económicas más relevantes, la discusión sobre las rentas vacacionales gana peso por su impacto en la oferta de alojamiento, la planeación urbana y la convivencia en zonas con alta demanda turística. La propuesta del CCT apunta justamente a equilibrar esos factores mediante una regulación más precisa y coordinada.
Conclusión
La propuesta para regular las rentas vacacionales en Quintana Roo busca responder al crecimiento de esta actividad con una ruta más clara para autoridades, municipios y plataformas. Si avanza como está previsto, podría convertirse en un marco de referencia para ordenar el hospedaje temporal sin dejar de lado la dinámica turística del estado.
